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                  房地产估价

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                  房地产估价

                  房地产估价

                  房地产估价 全称房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。

                  房地产估价收费标准

                  1、收费基数为资产评估金额;

                  2、收费采用差额定率累进分段计算。计费额度(万元)

                  3、差额计费率

                  100以下(含100)………………… 9-15‰

                  100~1000(含1000)…………3.75-6.25‰

                  1000~5000(含5000)…………… 1.2-2 ‰

                  5000~10000(含10000)……0.75-1.25‰

                  10000~100000(含100000)…0.15-0.25‰

                  100000以上………………………0.1-0.2‰

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                  (1)价格低;

                  (2)免费上门服务;

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